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VIERKANTHOF-MEHRFAMILIENHAUS-RHEIN-ERFT-KREIS-VERKAUF FRÄNKISCHE HOFANLAGE PU
800.000,00 €
IDVB2519783
23.11.2024
00475
VIERKANTHOF-MEHRFAMILIENHAUS-RHEIN-ERFT-KREIS-VERKAUF FRÄNKISCHE HOFANLAGE PU
VIERKANTHOF-MEHRFAMILIENHAUS-RHEIN-ERFT-KREIS-PULHEIM-VERKAUF: FRÄNKISCHE HOFANLAGE PULHEIM von Makler Ari Hausverkauf Rhein-Erft-Kreis
Unser neues und attraktives Verkaufsobjekt FRÄNKISCHE HOFANLAGE PULHEIM wurde ca. im Jahr 1890 in solider und massiver Bauweise erstellt.
Auf der Hofanlage finden Sie nachfolgende Objektleistungen in einer Zusammenfassung, für Sie optimal aufbereitet:
- Attraktive, geschlossene Vierkanthofanlage.
- Ruhige Lage.
- Gepflegte Anlagen
- Klinkerbau.
- Großzügige Grundstücksgröße von ca. 2050 m .
- Modernisierung und Renovierung der Hofanlage wurde ca. im Jahr 1998
- ca. 10 bis 15 PKW- Stellplätze auf dem Hofgelände verfügbar
- 4 Garagen
- 2 Doppelgaragen
- Gewerblich genutzte und vermietete Flächen ergeben insgesamt ca. 500 m
- 7 voll vermietete Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 500 m ;
- Die Wohnungen verfügen alle über eine eigene Brennwertgastherme, einen PKW- Stellplatz und Abstellräume.
- 2 vermietete Gewerbeeinheiten mit ca. 500 m Gewerbeflächen
- Nur das Haupthaus steht unter Denkmalschutz!
- Weitere Reserveflächen von ca. 250 m stehen zur Verfügung.
- Nettomieteinnahmen p.a. ca. 50.000.- €
- Lage: Pulheim, Ortsteil Sinthern.
- Verkaufspreis: 800.000.- €
- Käuferprovision: 3,57 % vom Verkaufspreis incl. 19 % Mehrwertsteuer.
- Ihr Objektbetreuer; Herr Lutz Schoeller / 0179-393,5273
- Bonitätsnachweis ist erforderlich.
Gerne stehen wir Ihnen zu einer Objektbesichtigung zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Lutz Schoeller
www.ari-immobilienservice.de
Impressum:
Ahmet Ari (Inhaber) Robert-Koch-Str. 2 D-50127 Bergheim Telefon: 02271 / 99 21 40 Telefax: 02271 / 99 21 41 Mobil: Herr Ahmet Ari : 0178 - 777 33 48 Mobil: Herr Lutz Schoeller: 0179- 39 35 273 E-Mail: info@ari-immobilienservice.de Internet: www.ari-immobilienservice.de Steuer-Nr: 203/5005/3073 ZVB Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Ahmet Ari Erlaubnis gemäß § 34c GewO, Kreisstadt Bergheim, Der Landrat, Willy Brandt-Platz 1 , 50126 Bergheim
Rechtliche Hinweise:
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln, eine Verwertung durch Dritte bedarf der schriftlichen Zustimmung des Ari- Immobilienservice.
Unser neues und attraktives Verkaufsobjekt FRÄNKISCHE HOFANLAGE PULHEIM wurde ca. im Jahr 1890 in solider und massiver Bauweise erstellt.
Auf der Hofanlage finden Sie nachfolgende Objektleistungen in einer Zusammenfassung, für Sie optimal aufbereitet:
- Attraktive, geschlossene Vierkanthofanlage.
- Ruhige Lage.
- Gepflegte Anlagen
- Klinkerbau.
- Großzügige Grundstücksgröße von ca. 2050 m .
- Modernisierung und Renovierung der Hofanlage wurde ca. im Jahr 1998
- ca. 10 bis 15 PKW- Stellplätze auf dem Hofgelände verfügbar
- 4 Garagen
- 2 Doppelgaragen
- Gewerblich genutzte und vermietete Flächen ergeben insgesamt ca. 500 m
- 7 voll vermietete Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 500 m ;
- Die Wohnungen verfügen alle über eine eigene Brennwertgastherme, einen PKW- Stellplatz und Abstellräume.
- 2 vermietete Gewerbeeinheiten mit ca. 500 m Gewerbeflächen
- Nur das Haupthaus steht unter Denkmalschutz!
- Weitere Reserveflächen von ca. 250 m stehen zur Verfügung.
- Nettomieteinnahmen p.a. ca. 50.000.- €
- Lage: Pulheim, Ortsteil Sinthern.
- Verkaufspreis: 800.000.- €
- Käuferprovision: 3,57 % vom Verkaufspreis incl. 19 % Mehrwertsteuer.
- Ihr Objektbetreuer; Herr Lutz Schoeller / 0179-393,5273
- Bonitätsnachweis ist erforderlich.
Gerne stehen wir Ihnen zu einer Objektbesichtigung zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Lutz Schoeller
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Impressum:
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Rechtliche Hinweise:
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln, eine Verwertung durch Dritte bedarf der schriftlichen Zustimmung des Ari- Immobilienservice.
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