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Betriebsgebäude in Toplage Repräsentativ und multifunktional
IDG4990590
27.10.2025
01872
Betriebsgebäude in Toplage Repräsentativ und multifunktional
Mitten im Zentrum der wirtschaftlichen Großräume München und Stuttgart, im Einzugsgebiet von ca. 14 Millionen Menschen, befindet sich dieses universell einsetzbare, massiv gebaute Betriebsgebäude mit grossflächiger Raumteilung.
Je ca. 30 km von Ulm und Augsburg gelegen, mit bester Verkehrsanbindung (zur A8 der Nord/Südverbindung sind es nur 2km) liegt es direkt und gut sichtbar an der Ortsumgehung direkt im Gewerbegebiet von Jettingen.
Die Bevölkerungsdichte, das gut ausgebaute Straßennetz, die öffentlichen Verkehrsverbindungen, die Wohnsituation, Erwerbstätigenstruktur, Bildungseinrichtungen und natürlich die
bayrischen Gegebenheiten sind die Standortvorteile.
Dank des geringeren Gewerbesteuerhebesatzes im Vergleich zu München, Ulm, Stuttgart und Augsburg ist die Gemeinde Jettingen eine echte Standortalternative für jeden Unternehmer.
Der Ausbildungsstand des Arbeitskräftepotentials ist sehr hoch mit Sicherheit ein Faktor für die bereits ansässigen Unternehmen der Metall- und Dienstleistungsindustrie.
Ein erlebenswertes Umfeld mit hervorragenden Kultur-, Freizeit und Bildungseinrichtungen garantiert für hohe Lebensqualität. Und es sind nur 5 km zum nächsten Golfplatz!
Eckdaten:
3000 m Grundstück
GFZ 08, GRZ 06
35 Stellplätze
1.200 m Nutzfläche E+1
inkl. 99 m Wohnung
voll erschlossen
großflächige Raumteilung
Sozialräume nach Betriebsstättenverordnung
Fußbodenheizung
220/380V
Erweiterung der Nutzfläche um das Doppelte möglich
keine Eintragung im Baulastenverzeichnis
Nutzungsmöglichkeiten:
für Fertigung/Vertrieb/Service, Werttransportlager, Labor, als Planungs- und Konstruktionsbüro, als Clubheim, Begegnungsstätte, für Aus- und Weiterbildung, Indoor-Sportanlage (Fitness etc.)
Je ca. 30 km von Ulm und Augsburg gelegen, mit bester Verkehrsanbindung (zur A8 der Nord/Südverbindung sind es nur 2km) liegt es direkt und gut sichtbar an der Ortsumgehung direkt im Gewerbegebiet von Jettingen.
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bayrischen Gegebenheiten sind die Standortvorteile.
Dank des geringeren Gewerbesteuerhebesatzes im Vergleich zu München, Ulm, Stuttgart und Augsburg ist die Gemeinde Jettingen eine echte Standortalternative für jeden Unternehmer.
Der Ausbildungsstand des Arbeitskräftepotentials ist sehr hoch mit Sicherheit ein Faktor für die bereits ansässigen Unternehmen der Metall- und Dienstleistungsindustrie.
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Eckdaten:
3000 m Grundstück
GFZ 08, GRZ 06
35 Stellplätze
1.200 m Nutzfläche E+1
inkl. 99 m Wohnung
voll erschlossen
großflächige Raumteilung
Sozialräume nach Betriebsstättenverordnung
Fußbodenheizung
220/380V
Erweiterung der Nutzfläche um das Doppelte möglich
keine Eintragung im Baulastenverzeichnis
Nutzungsmöglichkeiten:
für Fertigung/Vertrieb/Service, Werttransportlager, Labor, als Planungs- und Konstruktionsbüro, als Clubheim, Begegnungsstätte, für Aus- und Weiterbildung, Indoor-Sportanlage (Fitness etc.)
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