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2 schöne 2 Zimmer Wohnungen in Augsburg zur Eigennuzung oder Kapitalanlage
85.000,00 €
IDI2423555
09.03.2025
01958
2 schöne 2 Zimmer Wohnungen in Augsburg zur Eigennuzung oder Kapitalanlage
Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus (8 Parteien), Baujahr 1963, Erbbaurecht, Ölzentralheizung, Kunstofffenster mit Doppelverglasung, 1 Stellplatz für PKW, gute Möglichkeit beide Wohnungen per Wanddurchbruch zu einer großen 4 Zimmerwohnung zu verbinden (siehe Grundriss)
2 schöne nebeneinanderliegende 2-Zimmerwohnungen im 2. OG:
Wohnung 1: ca. 59,80 m mit Südwest-Loggia (Blick in den Garten), Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC separat, Wohnzimmer mit Parkett, Schlafzimmer und Flur mit Laminat.
Wohnung 2: ca. 51 m , ohne Balkon aber Gartenmitbenutzung, alle Räume Richtung Südwesten mit Blick in den Garten, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Wohnzimmer mit Parkett, Schlafzimmer und Flur mit Laminat.
Umgebung: - seriöse, ordentliche, ruhige Nachbarschaft - gute Verkehrsanbindung in die City, zur Autobahn A8 und zur B17 - gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) - gute Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freibad in der Nähe
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