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140 m Praxis/Bürofläche ebenerdig mit Parkplätzen
IDIB572242
26.01.2026
01488
140 m Praxis/Bürofläche ebenerdig mit Parkplätzen
Provisionsfrei Nachmieter gesucht. Gewerbeobjekt
Bei dem Objekt handelt es sich um ein alleinstehendes Geschäfts-/ Ärztehaus in einer sehr gut frequentierten und werbewirksamen Lage. Donnerstrasse 226 - 45357 Essen Erdgeschoss.
Unmittelbar am Objekt ist ein neuer Pennymark und ein ALDI-Markt mit ca. 100 PKW- Stellplätzen. Auf der anderen Strassenseite ist ein neue Lidle-Markt. Entsprechend viele Menschen frequentieren die Fläche. Vor dem Haus ist eine öffentliche Haltestelle. Die Fläche eignet sich hervorragend als PRAXIS-Fläche. Ebenerdige Lage mit rollstuhlgerechter Anbindung. Unmittelbar neben dem Objekt können feste Stellplätze angemietet werden.
Miet-/ Kaufobjekt: Miete
Büro-/ Praxisfläche: 125, 00 m
Gesamtfläche: 140, 00 m
Miete pro Monat: 995, 00 EUR
Nebenkosten: 140, 00 EUR pro Monat oder pro m entsprechend der Angabe bei der Miete
Miete pro m : 7, 96 EUR
Verfügbar ab: 01.05.2022
Nebenfläche: 15, 00 m
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Baujahr: 1960
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung / Sanierung: 2022
Etage n : 2
Anzahl der Parkflächen: 80
Bodenbelag: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Klimaanlage: Nach Vereinbarung
DV-Verkabelung vorhanden: Nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Keller: Ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.
Preis pro Parkfläche: 20, 00 EUR
Kaution: 3 MM
Telefon: 0201-5646166
Bei dem Objekt handelt es sich um ein alleinstehendes Geschäfts-/ Ärztehaus in einer sehr gut frequentierten und werbewirksamen Lage. Donnerstrasse 226 - 45357 Essen Erdgeschoss.
Unmittelbar am Objekt ist ein neuer Pennymark und ein ALDI-Markt mit ca. 100 PKW- Stellplätzen. Auf der anderen Strassenseite ist ein neue Lidle-Markt. Entsprechend viele Menschen frequentieren die Fläche. Vor dem Haus ist eine öffentliche Haltestelle. Die Fläche eignet sich hervorragend als PRAXIS-Fläche. Ebenerdige Lage mit rollstuhlgerechter Anbindung. Unmittelbar neben dem Objekt können feste Stellplätze angemietet werden.
Miet-/ Kaufobjekt: Miete
Büro-/ Praxisfläche: 125, 00 m
Gesamtfläche: 140, 00 m
Miete pro Monat: 995, 00 EUR
Nebenkosten: 140, 00 EUR pro Monat oder pro m entsprechend der Angabe bei der Miete
Miete pro m : 7, 96 EUR
Verfügbar ab: 01.05.2022
Nebenfläche: 15, 00 m
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Baujahr: 1960
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung / Sanierung: 2022
Etage n : 2
Anzahl der Parkflächen: 80
Bodenbelag: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Klimaanlage: Nach Vereinbarung
DV-Verkabelung vorhanden: Nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Keller: Ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.
Preis pro Parkfläche: 20, 00 EUR
Kaution: 3 MM
Telefon: 0201-5646166
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