Wohnen am Gütersloher-Stadtpark Exklusives Einfamilienhaus mit schönem Grundstü

Eckdaten:Lage: Nähe StadtparkObjekt: EinfamilienhausAusstattung: exklusivBaujahr: 2022Wohnfläche: ca. 233 m²Grundstück: ca. 910 m²Zimmeranzahl: 6,5Bezug: nach VereinbarungKaufpreis: 475.000 €Lage:Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen und vor allem ruhigen Wohnlage von Gütersloh in der Nähe des Stadtparks. Das Zentrum ist nur wenige Fahrradmin. entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Objekt:Exklusives, massiv erstelltes Einfamilienhaus mit Garage in 1 1/2 geschossiger Bauweise. Dieses geschmackvolle Objekt mit exklusiver Ausstattung verfügt über einen sehr schönes Grundstück mit einer Größe von ca. 910 m². Die Außenfassade besteht aus weißem Klinker. Zu der hochwertigen Ausstattung gehören z.B. weiße Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung, Tondachziegel, Parkettböden (geölt) in allen Wohn- und Schlafräumen sowie eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttherme von Vailant. Dieses Einfamilienhaus ist nicht unterkellert und verfügt über einen sehr geräumigen Hauswirtschaftsraum.Ausstattung:Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes und großzügig aufgeteiltes, exklusives Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage von Gütersloh. Das gesamte Objekt mit Garage und schönen angelegten Garten ist mit hochwertigen Parkett und geschmackvollen Fliesen ausgelegt. Insgesamt bietet dieses Haus 6,5 Zimmern, verteilt auf ca. 233 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss teilt sich in einem Wohn-/Esszimmer, Küche, Kinderzimmer, Gäste-WC, Diele und in einem sehr geräumigen Hauswirtschaftsraum. Zwischen Wohn-/Esszimmer befindet sich eine Schiebetür. Bei Öffnen der Schiebetür können beide Räume sehr gut für Feste oder größere Gesellschaften genutzt werden. Teilweise Elektrische Jalousien im Erdgeschoss. Vom Wohn-/Esszimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die hochwertige Einbauküche mit E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Das Dachgeschoss teilt sich in 1 Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur/Arbeitsraum sowie in einem hochmodernen Badezimmer mit Fußbodenheizung, Eckwanne und Dusche. Der Spitzboden verfügt über ein weiteres Kinderzimmer wo sich auch die Heizungsanlage in einem separaten Raum befindet. Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns!Allgemeines:Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers. Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis erhoben.--Robert Gök, Kaufmann der Grundstücks- und WohnungswirtschaftGök ImmobilienBrockweg 83, 33332 GüterslohTel.: 05241 - 211 55 75Fax: 05241 - 211 55 76Mobil: 0170 - 240 69 63Internet: www.goek-immobilien.deE-Mail: kontakt@goek-immobilien.de--