Wohnwagen mit festen Stellplatz in winterberg Züschen zu verkaufen

Weil wir ins Ausland gehen, ist unser schöner feststehender Wohnwagen im Ahretal im Hochsauerland abzugeben.
Die wunderschöne Lage im Ahretal direkt am Skigebiet und in wäldlicher Lage ist wunderschön, die direkte Anbindung an den Ort Züschen zum einkaufen, sowie in 10 km entfernten Winterberg, machen diese Lage so interessant und lebenswert.
Der Wohnwagen mit ausgebautem Vorzelt, steht fest seit 1998 auf dieser Parzelle.
Der Wohnwagen muss so mit Mietvertrag der Parzelle, bis März 2022 übernommen werden !
Die Pacht beträgt 840 Euro für ein Jahr und muss bei Kauf noch am Vermieter geleistet werden.
Im Innenraum des Wohnwagen wurde eine Sitzecke mit Spannplatte zu einem Doppelbett umgebaut, Rückbau jederzeit möglich, da Sitzpolzter und Tisch noch vorhanden ist.
Für das Bett wurde eine neue Matratze angeschafft von Paradis im Wert von 1000 Euro.
Die Matratze wurde 6 bis 7 mal nur benutzt, ( absolut neuwertig ) . Ansonsten befindet sich der Wohnwagen im orginal Zustand.
Lage der Parzelle.
Zum Toilettenhäuschen 15 Meter, Zum Waschhaus ( Dusche, Waschmaschine, Spülbecken, weitere Toiletten ) sind es ca. 150 Meter.
Parzelle wurde im Sommer 2022 komplett neu gestaltet, siehe Bilder.
Haustiere erlaubt, Kinder gerne gesehen.
Park bucht direkt am Wohnwagen.
Vorzelt:
Das Vorzelt ist zwar nicht mehr neu, aber auch bei starkem Regen immer dicht gewesen. (sollte aber irgendwann erneuert werden) Es besteht auch die Möglichkeit eine Holzhütte anstatt dem Vorzelt anzubauen, nach vorheriger Absprache mit dem Verpächter.
Im Vorzelt befindet sich eine Spüle, ein Gasofen, ein Gasherd, eine neuwertige Couch und ein neuer Couchtisch.
Der Holzgeräteschuppen ist erst im Sommer neu aufgebaut worden und auch der Sichtschutz ist neuwertig.
Es sind noch neue Gehwegsplatten vor dem Zelt deponiert um noch einen weiteren Gehweg zu pflastern.
Ein kleiner Fernseher mit Sat-reciever und die Satelitenschüssel sind ebenfalls im Ersteigerungspreis inbegriffen.
Der Wohnwagen, sowie das Vorzelt sind absolut wetterdicht.
Zudem hat der Wohnwagen ein zusätzliches Schutzdach, dass im Dezember 1999 im Wert von 2400 DM angeschafft worden ist und vom Fachmann angebracht wurde (Rechnung vorhanden)
BEIM BIETEN BITTE DARAN DENKEN, DASS DIE PARZELLE SO WIE SIE IST FÜR EIN JAHR ÜBERNOMMEN WERDEN MUSS (das heisst bis März 2022) danach kann selbst mit dem Verpächter verhandelt werden, oder der Wagen auch vom Platz mitgenommen werden.
Keinerlei Garantie und Gewährleistung